Dinero, bancos y propiedades

Llevo un mes y algo, sopesando los malos tragos previos a la hipoteca. Hace tres semanas nos dieron viabilidad en el banco para adquirir una vivienda, así que se envió al tasador, unos 300€, se adjunta la tasación para el banco y sus trámites se formalizaran. Tenían que responder el jueves y se demoró al lunes de la siguientes semana, con un DENEGACIÓN de la operación. La propietaria mudada, nosotros con la cancelación del contrato de alquiler, y el banco lavándose las manos. Broncas con el banco, que nos dejan a todos votados, la inmobiliaria por otro lado, y la propietaria pensando que jugábamos con ella. La situación del banco, actualmente, y debido a la crisis hipotecaria, ha sido endurecer los requisitos de la hipoteca, donde una operación de jóvenes no será viable sin avalista, que para quien los tenga vale, pero a mi me la habían preconcedido sin problemas y un cambio de postura de un día a otro era intolerable. Según ellos son cambios en las directivas de la empresa, y que eso venía desde la central y que se haría lo que se pudiera. Han tardado dos semanas en decirnos algo, y nos la han aprobado, pero no porque nosotros fuéramos clientes suyos, etc, no, nos la han aprobado porque el grupo inobiliario que nos intermedia en la compra de la vivienda es "influyente" y han tenido que doblar el brazo, cosa que me hace sentir incómoda en el banco, pero tal y como se van poniendo las condiciones en los bancos, lo importante es conseguir la hipoteca y luego pasarnos a otra entidad al año, con mejores condiciones. La verdad es que no auguro buen final a los fuuros hipotecados, muchísimos requisitos hará casi inconcedibles las hipotecas, la casa se espera que descienda su precio en un x%... si eso está muy bien, ¿pero como quieren podamos comprarla? No todos disponemos de avalistas, ni ganamos 3000€.
En definitiva, voy a ser co-propietaria de un pisito de 3 hab., 1 baño, cocina independiente, solana, patio interior, salón-comedor, garaje y trastero. Unos 92m2 de vivienda + 8 de garaje + 4m2 de trastero por 138000 cerca (5 minutos) de los núcleos de la isla. ¿Qué os parece?